Maatöiden kustannukset

Noniin, perustukset ja maatyöt ovat valmiina ja tontti odottaa seuraavaa askelta, talopaketin tuloa. Itse asiassa elementtien piti saapua tänään, mutta viikkoa aikaisemmin saimme ilmoituksen toimituksen myöhästymisestä yhdeksällä päivällä. Sinänsä pieni aika, sikäli kun se nyt pitää, mutta harmittaa se, että toimittaja voi ilmoittaa viime hetken muutoksista, kun taas meidän puolelta viivästys aiheuttaisi sanktioita.

Mutta se siitä ja asiaan.

Maatyöt - budjetti piti

Viimeisetkin laskut on avattu ja nyt on selvillä maatöiden hinta. Ja kuten otsikko kertoo, budjetti piti. Hip hurraa!

Isoin ennalta heikoimmin ennustettavissa oleva rahareikä meni suorastaan nappiin. Olimme budjetoineet maatöihin 35 000 euroa ja lopullinen summa oli aika tasan 35 000. Ehkä muutama sata euroa yli, tai jopa ali, riippuen mitä summaan laskee mukaan. Nyt sisälsimme summaan kaivurin tunnit, täyttömaan, sisätäytöt, salaoja-, radon- ja sadevesijärjestelmiin tarvittavat putket, kaivot ja muut härpäkkeet sekä ylimääräisenä tulleen louhinnan ja vielä alapihan multakuorman. Kaiken pintamaan sekä räjäytyksestä tulleen murskeen pystyimme hyödyntämään, joten maata ei tarvinnut kuskata lainkaan pois. Tontin haasteellisuuden huomioon ottaen hinta on hyvin kohtuullinen.

Tekijöille hatunnosto

Maatyöt meille teki Maansiirto E. Tammelin Ky, jota voimme erittäin lämpimästi suositella Päijät-Hämeen alueen rakentajille. Saimme tarjouksen maatöistä neljältä toimijalta. Hintahaitari oli jopa kymmeniä tuhansia euroja, eikä E. Tammelin tosiaankaan ollut paperilla se halvin. Mutta jo tarjousvaiheessa Erkki antoi sen verran rehellisen, luotettavan ja asiantuntevan kuvan, että se kuuluisa mutu-tuntumakin kehotti päätymään häneen. (Kilpailutuksesta ja valinnasta kirjoitin aiemmin täällä >>>).

Ja onneksi kehotti. Sekä Erkillä että kaivuria ajaneella Rauno Tammelinilla oli erinomaista näkemystä tontin profiloinnista ja työn toteutuksesta. Työhön paneutumisesta kertoo ehkä parhaiten yksi Erkin puheluista Teelle: "Kuule eilen nukkumaan mennessä aloin vielä miettiä sitä teidän muuria", minkä jälkeen tuli hyvä ehdotus toteutuksesta. Raunon pikkutarkkaa työskentelyä 23 tonnin kaivurin ohjaimissa ei voinut puolestaan kuin ihailla.


Mieli on suorastaan helpottunut, sillä näitä laskuja pelkäsimme eniten. Seuraavat vaiheet kun ovat jo paremmin ennustettavissa. Tai niinhän me vielä tässä vaiheessa uskomme...

Lisäys 29.7.: Kustannusarviointia helpottamaan: maa-aineksia tuotiin tontille noin 1500 tonnia.

Asuntomessujen antia

Mitä tekee perheellinen pariskunta saatuaan molemmat lapset hoitoon päiväksi? Viettää päivän rauhallisine ravintolahetkineen vai suuntaa ehkä shoppailemaan ja syömään kavereiden kanssa? Äh, ihan liian ilmeistä. Paljon extremempää on lähteä Jyväskylään asuntomessuille!

No, romanttista tai ei, messut olivat tietysti jo pitkään kesän ohjelmassa, ja kun käyntiin tarjoutui lapseton mahdollisuus (kiitos sisko!), niin olihan tilaisuus hyödynnettävä. Lopputuloksena oli tehokas messukäynti, värimaailman vahvistus sekä muutama varteenotettava vinkki.

Tässä hieman läpikäyntiä omasta messulistastamme:

Portaat

Messujen perusteella Suomen (teräs)portaiden toimittaja nro 1 on tällä hetkellä Grado. Gradon portaat löytyivät hyvin monesta kohteesta. Hieman tylsää, sillä Gradoa mekin olemme miettineet, joten muita vaihtoehtoja messut eivät nyt tuoneet esille.

Akustiikka

Koska Villa HTI:ssä on suurehko korkea tila, täytynee meidänkin miettiä jotain akustiikkavaihtoehtoa. Raksablogeissa on ollut viime aikoina hyviä vaihtoehtoja, messuilla törmäsimme mm. näihin:



"Perinteinen" akustiikkalevy katossa

Sisustuksellisempi vaihtoehto katossa



Tai taulumaisempi seinällä

Lisäksi kuvaamatta jäi yhden kohteen akustiikkataulu, eli vielä sisustuksellisempi vaihtoehto. Tuo akustiikkalevytetty katto oli kohteessa 11, Villa Luna, ja täytyy sanoa, että koskaan en ole ollut yhtä kaikumattomassa kodissa. Kaikumattomuus loi taloon samalla kertaa sekä jollain tavalla todella jännän että "näinhän sen ehdottomasti pitäisi olla" -tunnelman. Itseäni nuo kattoympyrät tai seinälevyt eivät oikein innosta. Kustannuksista en osaa sanoa yhtään, mutta uskoisin tuon koko katon olevan näistä se kallein vaihtoehto.

Sisustusmateriaalit ja värit

Messukohde nro 11, Villa Luna, oli väreiltään kuin suoraan meille suunniteltu. Jo aiemmin miettimämme harmaa-ruskea-sävytys sai nyt vahvistuksen. Kivoja yksityiskohtia olivat myös harmaa ns. hiertopintainen seinä:

Sekä harmaat sisäovet:

Nämä taidamme kopioida.

Valaistus

Kirkas kesäpäivä ei ole otollisin hetki valaistuksen tarkasteluun, joten sen osalta emme tulleet erityisen viisaammiksi.

Muuten katselimme myös saunoja, korkeiden ikkunoiden verhoja ja keittiöitä sekä ruokapöytiä, mutta niistä emme saaneet erityistä raportoitavaa.

Meiltä talojen kiertämiseen kului aikaa viisi tuntia, lounas- ja jätskitaukoineen (myönnän, jälkimmäisiä oli kaksi). Käymättä jäivät viimeiset viisi kerrostalossa olevaa kohdetta. Rahaa kului reilu 100 euroa (liput, parkki, lounaat, jädet, juomat). Loppuun vielä muutama mukaan tarttunut, toteuttamisen arvoinen vinkki. Etenkin tuo maton kuviointi oli veikeä idea. Kopiointiin ehkä sekin :)

Maalipinta lastenhuoneeseen, hauska matto ja fiksu ratkaisu pelastustikkaiksi.

Perustukset ja maatyöt valmiina

Lähtötilanne tontilla oli tämä:

 



Ja tänään tontti näytti tältä:

Ja kyllä, se aiempi pettymyskin (Ensimmäinen takaisku >>>) ratkaistiin, ja Pee 1 ja 2 saivat tontin alareunaan tasaisen pelailupihan!

Miten tähän tultiin, on ihan oman postauksen aihe. Kaikessa kesä- ja raksakiireessä on blogin päivitys kärsinyt, mutta lupaan pian kertoa tarkemmin perustuksista ja maatöistä, niiden tekijöistä ja kustannuksista.

Kuulemisiin :)



Saako rakentaja lomailla?

Tämän tekstin kirjoitan nyt puhdistaakseni omatuntomme. Toiveena on tietysti lukuisia kommentteja, joissa vakuutellaan, "oikein teitte, kun lomailitte", "kyllä raksa pärjää hetken ilman rakennuttajiaankin", "nythän teillä on uutta energiaa rakentaa" jne.

Fyysisesti lomalla, henkisesti raksalla

Vietimme juuri 10 päivää Ranskassa. Matka varattiin viime kesänä, jolloin raksa-aikataulut eivät olleet tarkemmin tiedossa. Näin jälkikäteen ajateltuna loma osui sekä hyvään että huonoon kohtaan. Hyvään siksi, että talopaketti tulee vasta loppukuusta, huonoon siksi, että omasta panoksesta olisi ollut apua perustusten teossa. Työt kyllä etenivät lomaillessammekin, mistä erityiskiitos loistaville tekijöille ja erinomaiselle vastaavalle mestarillemme. Mutta kyllähän siinä omatunto kolkutti, kun itselle suurin ponnistus oli aamulenkki patisserien kautta tuoreita croissantteja hakemaan, ja samalla tiesi poikien painavan työmaalla aikaista aamua ja myöhäistä iltaa. Meillä illat venyivät lähinnä viinin ja juustojen takia.

Mr Teestä kyllä huomasi, että ajatukset olivat usein Villa HTI:ssä. Loppulomaa kohden puhelimessa ja sähköpostissa vietetty aika kasvoi, ja muutama akuutti ongelmakin tuli Teen ratkaistavaksi. Vaan loistavasti muuten ratkaisi, etänäkin. Huomasin jälleen, kuinka erinomaisissa käsissä projektinjohtomme on!

Pakollinen lomakuva.
Tulikohan sittenkin suunniteltua liian pieni talo...

Rehellinen tunnustus, kehtaanko sanoa

Minä nautin lomasta.
Myönnän, äsken kuvailemani omantunnonkolkutukset osuvat enemmän Teehen kuin minuun. Itsellenihän nuo 10 päivää olivat todellista lomaa arjesta. Viimeisen kuukauden olen ollut pitkälti yksinhuoltajana, kun T on suunnannut suoraan töistä tontille, jossa ensimmäinen lomaviikkokin kului aamusta iltaan. Näin sen kuuluukin olla, minä hoidan kodin, kun T hoitaa meille kodin, joten en missään nimessä valita osaani. Mutta senpä takia viikko oli todellinen loma minulle: Pee 1 meni muiden lasten mukana, hyvä kun poikaa päivisin näkikään, ja Pee 2 löysi lattianrajasta uusia virikkeitä ja leikittäjiä. Ja koko viikon meitä oli tarvittaessa kaksi käsiparia.

Ja nyt podenkin huonoa omaatuntoa siitä, että en potenut huonoa omaatuntoa raksasta.

Poissa silmistä, poissa mielestä

Selitykseni on se, että itse olen ollut vain kahdesti apuna tontilla. Ja koska luotan 100 prosenttisesti Teehen hankinnoissa ja koordinoinnissa, olen päässyt raksan osalta tooooodella helpolla. Mieli ja ajatukset on vaikea kääntää sinne, mistä ei ole täysin realistista kuvaa. Asia korjaantuu onneksi hetkeksi huomenna, kun pääsen mukaan hommiin.


Mutta takaisin otsikon kysymykseen, saako rakentaja lomailla. Hyvät tekijät ovat kaiken a ja o. Jos luotat siihen, että hommat hoituvat, niin loma raksan lomassa tekee ihan varmasti hyvää. Ainakin meille teki.

Aurinkoisia päiviä! Raksailijoille ja lomailijoille.

Muurari muuraa muuria

Otsikko huijaa. Mutta "Mr T muuraa muuria" ei olisi sointunut yhtä hyvin. Vaikka itse muuraus sointui mitä parhaiten!

Mihin muuria tarvitaan?

Kuten aiemmin (Ensimmäinen takaisku) mainitsin, tonttimme on jonkin verran haastava ja maata piti täyttää aika lailla. Jotta täyttömaa pysyy paikallaan, piti sen eteen tehdä muuri. Ihan todellakin kunnon muuri. Takaiskuhan oli se, että jouduimme luopumaan ajatuksesta saada tasainen piha. Maatyöurakoitsija keksi kuitenkin keinon saada edes hiukan tasaista aluetta, josta tulee lähinnä Pee 1:n ja Pee 2:n pelailupiha. Ilman tasaista aluetta muuri olisi tullut tontin alareunaan matalampana, mutta koska tuon tasamaan halusimme, siirrettiin muurin paikkaa, mikä puolestaan kasvatti sen kokoa.

Näin tehdään kahden metrin korkuinen muuri

Pyydetään isä avuksi ja kannetaan tämä määrä harkkoja...

tätä mäkeä alas (onneksi alas).

Kantajina huhkivat niin T kuin isäni, josta jälkimmäiselle erityiskiitos talkooavusta. Pääsin itsekin kerran kantamaan, mistä kiitos lapsenvahti-anopille.

Otetaan tontille betonimylly

 

sekä muurauksen taitava tuttava.

Annetaan Teelle käteen timanttilaikka, jotta kulma- ja päätyharkot saadaan oikean mallisiksi

ja lopuksi pinotaan harkot muuriksi.

Ja taas otsikko valehtelee. Ei T muuria muurannut, vaan ensimmäisen muuratun kerroksen jälkeen T pinosi harkot paikoilleen rivi kerrallaan. Mutta komea siitä tuli. Myöhemmin muuri valetaan betonilla.

Kätevä harkko helpotti työtä

Muuriin käytimme Weberin Leca Lex valuharkkoa, joka oli erityisen kätevä etenkin tasalaatuisuuden vuoksi. Pinoaminen sujui hyvinkin joutuisasti. Harkkojen työstämiseen tarvitaan tosin tuo timanttilaikka, sillä harkkosaha ei näihin tehoa. Ainoastaan päädyissä tarvittiin liimauretaania, muuten harkot tarvitsi muuratun kerroksen jälkeen tosiaan vain latoa. Perustuksissa avustavat timpurituttummekin kehuivat harkkojen kätevyyttä.


Sitten kysymys teille viisaammille: kun valun aika tulee, uskaltaakohan kahden metrin korkean valun tehdä kerralla? Tarkistelemme asian vielä Weberiltäkin, mutta josko jollain olisi asiasta kokemuksia.

p.s. me muuten lomaillaan juuri Ranskassa. Omatunto hieman kolkuttaa, kun ei olla raksalla, mutta ehkä siellä seuraavina kuukausina ehtii taas olla.