Maatöiden kilpailutus on saatu päätökseen ja tekijä on nyt valittu. Tarjousten hintahaitari yllätti. Kun pyyntönä oli reilun tuhannen neliön loivan rinnetonttimme työstäminen talonpystytyskuntoon, oli halvimman ja kalleimman tarjouksen ero yli 20 000 euroa! Halvin oli tosin vasta urakan hinta-arvio ja kallein urakkatarjous, mutta kuitenkin.
 |
| Kummelia lainaten "Ja arvotaan työkoneet": klikkaa muistin virkistämiseksi ;) (lähteet:kuva1, kuva2) |
Urakkana vai tuntityönä?
Tuntityönä, sanovat asiantuntijat.
Koska tuntitöissä riski on ostajalla ja urakkatyössä tekijällä, on urakkatarjous lähes aina tuntitöitä kalliimpi. Näin sanoi myös valitsemamme yrittäjä, jonka tuntityöt eivät koko 30-vuotisella uralla ole koskaan ylittäneet saman kohteen urakkatarjousta. Päädyimme tuntityötarjoukseen. Tuon lausunnon jälkeen se tuntui ainoalta vaihtoehdolta.
Miksemme ottaneet halvinta? Voiko hinta-arvioon luottaa?
Mistä tuo hintaero sitten johtui ja miksemme päätyneet halvimpaan?
Meillä vaakakupissa painoivat seuraavat seikat:
- yrittäjän aktiivisuus: valitsemamme tekijä kävi tontilla kahteen kertaan.
- referenssit: puskaradio tiesi kertoa yrittäjämme olevan hyvä ja nopea kaivurikuski.
- kaivurin koko: pienempi on halvempi, mutta isompi on nopeampi ja ulottuvampi.
Halvimman tarjouksen antanut yrittäjä ei käynyt lainkaan tontilla, joten emme uskaltaneet luottaa arvion pitävyyteen. Vaikkakin kuluttajansuojalaki sanoo näin: ”Mikäli yrittäjä on antanut palveluksesta hinta-arvion, lopullinen hinta saa ylittää arvion enintään 15 %”.
Tässä muuten esimerkkiä saamistamme tarjouksista kaivurin osalta:
15tn kaivuri: 57-60 €/h (alv 0)
18tn kaivuri: 59 €/h (alv 0)
20tn kaivuri: 80 €/h (alv 0)
23tn kaivuri: 70 €/h (alv 0)
Lue loistava opas maanrakennustöistä
Infra ry:n sivuilta löytyy Pientalon maanrakennustyöt -opas. Kannattaa lukea ennen maanrakennustöiden tilaamista! Suora linkki: Pientalon maanrakennustyöt.
